ユーハウス若宮西

  • 愛知県名古屋市中区大須一丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
2,880万円
41.1万円/㎡
相場
2,725万円
38.9万円/㎡
2,129
2,527
2,924
3,321
AI査定結果
推定相場価格
2,725万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,527万円〜2,924万円
36.1万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ユーハウス若宮西
2,880万円（41.1万円/㎡）/ 2階 / 70.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/022,880万円41.1万円2階 70.07㎡ 2LDK南
2025/12/231,000万円14.3万円2階 70.07㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/02
ユーハウス若宮西
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅7分 2,880万円41.1万円70.07㎡2LDK2階 / 10階建 南1991年27戸SRC
2023/11/25シティコーポ東照
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅6分 2,100万円34.8万円60.42㎡2LDK6階 / 11階建 東1988年54戸SRC
2026/06/02グランステート丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,500万円50.7万円69.08㎡2LDK11階 / 15階建 南1996年59戸SRC
2024/06/24ライオンズマンション丸の内第3
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 2,380万円37.6万円63.3㎡2LDK4階 / 11階建 南1986年43戸SRC
2024/02/22藤和シティコープ栄
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅8分 2,300万円31.6万円72.9㎡3LDK6階 / 8階建 南東1986年32戸RC
2024/08/31イトーピア久屋公園マンション
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅3分 2,390万円35.9万円66.6㎡2LDK7階 / 13階建 南1986年44戸SRC
2026/05/08シティコーポ岩井通
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅8分 2,699万円35.3万円76.53㎡3LDK4階 / 14階建 南1991年60戸SRC
2024/10/10ナビシティ大須
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅3分 2,380万円32.4万円73.44㎡3LDK3階 / 13階建 南1989年38戸SRC
2026/06/08ナビシティ大須II
名古屋市中区松原一丁目
大須観音駅4分 2,400万円35.0万円68.59㎡3LDK4階 / 14階建 南1992年70戸SRC
2024/10/05宝マンション大須
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅3分 2,480万円40.1万円61.88㎡2LDK9階 / 13階建 南西1991年55戸SRC
2026/02/07ライオンズマンション正木
名古屋市中区正木一丁目
山王駅8分 1,899万円33.9万円56.1㎡2LDK3階 / 11階建 南1987年51戸SRC
2023/12/05ユーハウス正木
名古屋市中区正木一丁目
東別院駅10分 2,380万円31.7万円75.15㎡2LDK4階 / 12階建 南1992年20戸SRC
2023/09/26ナビシティ松原公園
名古屋市中区松原三丁目
東別院駅8分 2,390万円41.5万円57.54㎡2LDK2階 / 10階建 南1991年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.4%下落、名古屋市中区では3.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は名古屋市中区の平均と比較して17.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.5万円/㎡
前年比-2.4%
名古屋市中区
35.1万円/㎡
前年比-3.8%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユーハウス若宮西
所在地愛知県名古屋市中区大須一丁目
交通名古屋市営鶴舞線大須観音駅徒歩7分
築年月1991年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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